Posted in FI, House, Money on Dec 25th, 2010 4 Comments »
これまで半年、教会のレッスン室のオルガンでずっと練習してきたのだが、やはり練習用のオルガン（ペダル付き）が家に一台欲しいところ。オルガンの先生から「中古オルガンの広告が出てたよ。」とメールが来たので、実物を見に行くことにした。 売り主は六十代後半か七十代くらいの爺さん。わたしは世間話（small talk）があまり得意でないのだが、同行した同居人が聞き出したところを総合すると、オルガンは娘（？孫？）のためについ最近、中古で買ったもの。しかし今住んでる家を手放して近くに住む娘のところに身を寄せることになったので、そうなると置き場所がない。だから買ったばかりのオルガンを手放すのだと。 さらによく話を聞いてみると、どうやらモーゲージからwalk awayしようとしている様子。爺さんの家のある辺りはオマハのダウンタウンから離れた新興住宅街（と言ってもオマハは狭いので、ダウンタウンから車で２０分ほどだが）で、いまだに新しい土地が売りに出ている地区。新築だって今なら住宅不況で投げ売りになっているだろうから、こんなところで築五年ほどの家を売るには相当時間がかかるだろうことが容易に予想された。 しかし！ この爺さんの家が築五年ということは、爺さん夫婦は六十代でおそらく普通のモーゲージを組んで、この家を買ったはず。その年で、新たに一軒家を買うという行為そのものに、住宅バブル時のメンタリティがありありと浮かんでくる。家の前に出ていた「売り家」の看板の不動産エージェントの名字が爺さんと同じ名字だったところをみると、どうやらこのエージェントは爺さんの娘（あるいは義娘）ではないだろうか？ということは、この家を買ったのも、彼女の勧めだった可能性がある。（「お父さん、老後資金を手っ取り早く増やすには不動産が一番よ。今（２００５年頃？）、新築を買っても、お父さん、お母さんが介護が必要になるまであと１０年か２０年。その頃までには不動産は大きく値上がりしてるはずだから、お父さんたちが介護施設に行くときにこの家を売れば、介護費用は十分賄えるわよ。」*） その上、モーゲージからwalk awayしている様子にもかかわらず、家の中には立派なクリスマスツリーが飾られ、ツリーの周りには孫のためと思われるクリスマスプレゼントがきれいにラッピングされて用意されていた。まあ、アメリカというのは見かけの立派な安物が簡単に手に入る国だから、クリスマスツリーやプレゼントを見て「こんなことにお金を浪費するなんて」と言いつらうのも何だが、これがやっぱりアメリカではよくある経済感覚なのかな？モーゲージよりもクリスマスプレゼントの方が優先順位が高いとは… 今日のNew York Timesにloan modificationに成功した夫婦の話が出ていたが、この人たちだってもともとバブルの頂点で頭金なし、変動金利で家を買って、モーゲージが払えなくなったのがトラブルの始まり。「この経験に懲りたので、今では１、２ヶ月のモーゲージ支払い分に当たる金額をsavings accountに入れておくようにしてます。」…ちょっと「お金」ってもんをなめてるんじゃない？ * これはわたしの勝手な想像です。事実を確認したわけではありません。
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Posted in House, Life on May 8th, 2010 2 Comments »
前にも書いたようにエバンストンの家には駐車スペースがなかった。これはオファーを入れる前からわかっていたことではなるが、やはり敷地内に駐車スペースがあるのとないのとでは気分が違う。市役所のサイトでいろいろ調べたところ、わたしの家に合法的に駐車スペースをつくるのは不可能であることがわかった。
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Posted in FI, House on Apr 25th, 2010 2 Comments »
近所の For Sale のサインが出ている大きな古い家（築約１００年。オマハでは十分古い。面積は屋根裏、地下を勘定に入れないで 4500 sf ほど。）がオープンハウスをやっていたので見物に。うちから歩いて行く方が速いのに、「歩いて行くと野次馬だとエージェントにバレるから、車で行こう」とわざわざ車で行った。
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Posted in FI, House on Mar 2nd, 2010 4 Comments »
いい加減飽きてきました？まだ続いてます。 さて、文句の多い同居人（どうせタイトルを持つのは私一人なんだから、同居人が反対したからってどういうわけでもないのだが、まあ、一緒に住んでる都合上、相手の好みも考慮に入れなきゃならない）とようやく意見の一致を見て、ミシガン湖から３ブロック、駐車スペースなしという変則的な物件を選んだら、次はオファーである。 はっきり言ってこの周辺の相場はほぼ知り尽くしているつもりだったが、念のため不動産エージェントのおっちゃんにcomp（同地域の似たような物件の最近の値段）を用意してもらった。
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Posted in FI, House on Feb 22nd, 2010 8 Comments »
エバンストンの家の値段の相場というのはわりと判りやすくできていて、一口で言えば、大きくて湖（ミシガン湖）に近いほど高い。アパートから職場までの通勤路は比較的、湖に近いところだったので、これよりも東（湖側）は無理だろうなあと思いながら毎日通勤していた。案の定、通勤路の途中で見かけるFor Saleの家の値段を調べてみると、ちょっとした家で６０万ドル、少し大きくなると７０万ドルといった手の届かない値段ばかりだった。
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Posted in FI, House on Feb 10th, 2010 6 Comments »
このエバンストンでの家探しでいちばん役立ったのは、同居人がDevil’s Advocateの役を果たした点だと思う。（これは意識してそういうことをしたのではなく、とにかく普段から文句の多い性格だというだけなのだけど。）
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Posted in FI, House on Feb 7th, 2010 2 Comments »
エバンストンの家を探すのに使ったエージェントは、四十代の男性だった。
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Posted in FI, House on Feb 5th, 2010 10 Comments »
４５万ドル。これがあちこちの口座の内容を検討し、ローンの支払いと給料のバランスを考え抜いた末に達した家の予算である。
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Posted in FI, House on Feb 4th, 2010 4 Comments »
アパートから職場までは（夏場は）自転車通勤だった。
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Posted in FI, House on Feb 2nd, 2010 2 Comments »
さて、家を買うまでの間住んでいたのは、duplexのアパートである。
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