Comments on: 三軒目の家（８）〜オファー http://brightmouse.org/AmericanLandscape/2010/03/02/%e4%b8%89%e8%bb%92%e7%9b%ae%e3%81%ae%e5%ae%b6%ef%bc%88%ef%bc%98%ef%bc%89%e3%80%9c%e3%82%aa%e3%83%95%e3%82%a1%e3%83%bc/ Everyday Life in America Mon, 14 May 2012 14:57:59 +0000 hourly 1 http://wordpress.org/?v=3.3.2 By: F Fries http://brightmouse.org/AmericanLandscape/2010/03/02/%e4%b8%89%e8%bb%92%e7%9b%ae%e3%81%ae%e5%ae%b6%ef%bc%88%ef%bc%98%ef%bc%89%e3%80%9c%e3%82%aa%e3%83%95%e3%82%a1%e3%83%bc/comment-page-1/#comment-274 F Fries Wed, 03 Mar 2010 23:57:11 +0000 http://brightmouse.org/AmericanLandscape/?p=628#comment-274 O-yaさん、 不動産エージェントってエントリーの敷居があまり高くないから、新入りの人が多いですよね。シカゴのエージェントは経験の長い人だったので、最初からお金の話はローンオフィサーの範疇、自分は家を見せるだけ、と割り切っていました。そう言えば、このtransactionに関しては、Pre-approval letterは見せろと言われなかったな。何しろ不動産イケイケ時代だったから、どんな家でもどんな収入でもローンは下りましたからね。 O-yaさん、

不動産エージェントってエントリーの敷居があまり高くないから、新入りの人が多いですよね。シカゴのエージェントは経験の長い人だったので、最初からお金の話はローンオフィサーの範疇、自分は家を見せるだけ、と割り切っていました。そう言えば、このtransactionに関しては、Pre-approval letterは見せろと言われなかったな。何しろ不動産イケイケ時代だったから、どんな家でもどんな収入でもローンは下りましたからね。

]]> By: F Fries http://brightmouse.org/AmericanLandscape/2010/03/02/%e4%b8%89%e8%bb%92%e7%9b%ae%e3%81%ae%e5%ae%b6%ef%bc%88%ef%bc%98%ef%bc%89%e3%80%9c%e3%82%aa%e3%83%95%e3%82%a1%e3%83%bc/comment-page-1/#comment-273 F Fries Wed, 03 Mar 2010 23:51:19 +0000 http://brightmouse.org/AmericanLandscape/?p=628#comment-273 Cheeさん、 一つの物件に惚れ込んでしまったら負けだと思います。「これがダメだったら次があるさ。」くらいの気持ちで。実は他にも（ローボールな）オファーを入れた物件があったのですが、そっちは返事ももらえませんでした。（オファーには「２４時間以内に返事がない場合は、このオファーは失効する」とかいう文言が入っていたので、返事がなければ自動的に失効します。） Cheeさん、

一つの物件に惚れ込んでしまったら負けだと思います。「これがダメだったら次があるさ。」くらいの気持ちで。実は他にも（ローボールな）オファーを入れた物件があったのですが、そっちは返事ももらえませんでした。（オファーには「２４時間以内に返事がない場合は、このオファーは失効する」とかいう文言が入っていたので、返事がなければ自動的に失効します。）

]]> By: O-ya http://brightmouse.org/AmericanLandscape/2010/03/02/%e4%b8%89%e8%bb%92%e7%9b%ae%e3%81%ae%e5%ae%b6%ef%bc%88%ef%bc%98%ef%bc%89%e3%80%9c%e3%82%aa%e3%83%95%e3%82%a1%e3%83%bc/comment-page-1/#comment-271 O-ya Wed, 03 Mar 2010 17:13:52 +0000 http://brightmouse.org/AmericanLandscape/?p=628#comment-271 私がＣＡの自宅を買ったときのエージェントが新米で（年は60手前だったが）、私は売主相手にゆっくり交渉するつもりだったのに、カウンター続きで売主が嫌気がさし「こんなちょっとずつ下げる交渉はしたくない、一体、そちらの買主のbottomlineはいくらだ？」と言ってきたららしく、彼女は私の許可も得ず私のbottomlineを伝えてしまったのです！これはRE Law違反で私はDept of REに申し立てをすることも可能だったんですけどね。エージェントは問題を解決するより生む人の方が多くて... 私がＣＡの自宅を買ったときのエージェントが新米で（年は60手前だったが）、私は売主相手にゆっくり交渉するつもりだったのに、カウンター続きで売主が嫌気がさし「こんなちょっとずつ下げる交渉はしたくない、一体、そちらの買主のbottomlineはいくらだ？」と言ってきたららしく、彼女は私の許可も得ず私のbottomlineを伝えてしまったのです！これはRE Law違反で私はDept of REに申し立てをすることも可能だったんですけどね。エージェントは問題を解決するより生む人の方が多くて…

]]> By: Chee http://brightmouse.org/AmericanLandscape/2010/03/02/%e4%b8%89%e8%bb%92%e7%9b%ae%e3%81%ae%e5%ae%b6%ef%bc%88%ef%bc%98%ef%bc%89%e3%80%9c%e3%82%aa%e3%83%95%e3%82%a1%e3%83%bc/comment-page-1/#comment-270 Chee Wed, 03 Mar 2010 07:59:26 +0000 http://brightmouse.org/AmericanLandscape/?p=628#comment-270 相手の心理の読み方が参考になります！ 最近ボストン周辺の物件を見ていると、リスティングプライスと実際に売れた価格に１０％くらい差があるようです。ってことは、やっぱり１５％くらいローボールしちゃっていいのかしら？ 相手の心理の読み方が参考になります！
最近ボストン周辺の物件を見ていると、リスティングプライスと実際に売れた価格に１０％くらい差があるようです。ってことは、やっぱり１５％くらいローボールしちゃっていいのかしら？

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